[房市情報] 大溫地區房屋供應緊張原因找到了
2017年5月2日，菲沙研究院（Fraser Institute）發布名為“低陸平原住宅類土地開發規范”的報告稱，大溫地區各市政府對住宅審批過程過於冗長拖沓，審批成本過高，導致住房供應緊張，推高房價，而溫哥華市則被評為最糟糕的城市！
報告顯示，低陸平原各大城市平均審批時間為10.2個月，而溫哥華卻長達21個月，西溫和素裡分別排名第2和3， 為18.3月和13.2月。審批最為快捷的是蘭裡市，小於2個月。
而各大城市每套住宅單位平均審批費用為31604加元，溫哥華則需要7.8萬元，是本拿比市的5倍多（1.5萬元），排名第2，3位的城市是素裡（5.2萬元）和列治文（4.1萬元）
菲沙研究院資深研究主任Kenneth Green稱，增加住宅供應可以平抑房價，遺憾的是，如此漫長的審批周期而高昂的審批費用卻阻礙著住宅供應，這些成本必將傳遞到最終買家。大溫地區有多家知名開發商明確表示不願意在溫哥華市進行項目開發，轉而投資於本拿比市。
報告稱其他原因還包括當地居民反對， 特別是對高密度項目的強烈反對，使多個地區的高層住宅項目推進受阻。
加西網編譯報道，點擊圖片可進入閱讀菲沙研究院報告全文
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報告顯示，低陸平原各大城市平均審批時間為10.2個月，而溫哥華卻長達21個月，西溫和素裡分別排名第2和3， 為18.3月和13.2月。審批最為快捷的是蘭裡市，小於2個月。
而各大城市每套住宅單位平均審批費用為31604加元，溫哥華則需要7.8萬元，是本拿比市的5倍多（1.5萬元），排名第2，3位的城市是素裡（5.2萬元）和列治文（4.1萬元）
菲沙研究院資深研究主任Kenneth Green稱，增加住宅供應可以平抑房價，遺憾的是，如此漫長的審批周期而高昂的審批費用卻阻礙著住宅供應，這些成本必將傳遞到最終買家。大溫地區有多家知名開發商明確表示不願意在溫哥華市進行項目開發，轉而投資於本拿比市。
報告稱其他原因還包括當地居民反對， 特別是對高密度項目的強烈反對，使多個地區的高層住宅項目推進受阻。
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